2002〜2012年築, 専有面積82.60㎡〜102.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ジークレフ垂水グランサイト
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩15分
2007年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,166万円
45.0万円/㎡
1,863
3,399
4,934
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜4,934万円
36.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月22日
ジークレフ垂水グランサイト
3,890万円（42.0万円/㎡）/ 9階 / 92.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,890万円 | 42.0万円 | 9階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/13 | 3,980万円 | 43.0万円 | 9階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/05 | 4,280万円 | 46.2万円 | 9階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 37.8万円 | 6階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,690万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 34.7万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 37.9万円 | 9階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,180万円 | 39.7万円 | 2階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 3,890万円 | 42.0万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,780万円 | 35.9万円 | 105.32㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/26 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅15分 | 3,390万円 | 37.9万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2026/08/02 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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